O Senado dos Estados Unidos acaba de aprovar o Big Beautiful Tax Cut, um pacote legislativo que representa o maior incentivo fiscal dos últimos tempos para o setor imobiliário. Se você é investidor, advogado ou profissional de real estate, este é o momento de estar atento às novas oportunidades.
Empresas registradas como LLC ou S-Corp terão direito a uma dedução automática de 23% sobre o lucro tributável. Na prática, isso significa mais capital disponível para reinvestir em novos projetos.
Agora é possível deduzir integralmente os custos de construção no mesmo ano em que são realizados. O benefício gera:
Redução de imposto imediato
Melhoria no fluxo de caixa
Aceleração de retornos sobre investimento
O 1031 Exchange foi preservado! Com ele, o investidor pode reinvestir os lucros da venda de um imóvel em outro, sem pagar imposto sobre o ganho de capital no momento da transação.
A dedução SALT (State and Local Taxes) foi expandida, reduzindo o impacto dos impostos estaduais e locais, especialmente em regiões como Nova York e Califórnia.
Essas medidas transformam o ambiente para quem atua no setor:
Mais retorno líquido
Menos burocracia fiscal
Incentivo direto à expansão e construção
O governo norte-americano deixou claro: quem investe, constrói e gera habitação é prioridade absoluta.
Com o mercado imobiliário dos EUA em alta e apoio direto de Washington, temos como ajudar você em:
Estruturar holdings imobiliárias nos EUA
Planejar estratégias fiscais com segurança
Escalar portfólios com uso inteligente de incentivos
Fale agora mesmo com um de nossos especialistas.
Para quem deseja visitar os Estados Unidos, seja a lazer ou a negócios, é fundamental entender as diferenças entre o visto de turista B-2 e o visto de negócios B-1. Ambos são vistos temporários, mas têm propósitos distintos e requisitos específicos. Neste artigo, vamos explorar as principais diferenças, os requisitos para cada tipo de visto e orientações para evitar problemas na entrada nos EUA.
O Que é o Visto B-1 (Negócios)?
O visto B-1 é destinado a viajantes que precisam entrar nos EUA para compromissos profissionais, como reuniões de negócios, conferências, negociações de contratos ou atividades relacionadas à sua empresa fora do país. Esse visto não permite que o visitante receba remuneração ou trabalhe diretamente em empresas americanas.
Usos Comuns do Visto B-1:
Duração do Visto B-1: O visto B-1 geralmente permite uma estadia inicial de até seis meses, com possibilidade de extensão. A duração exata é determinada pelo agente de imigração no porto de entrada e dependerá do propósito da visita.
O Que é o Visto B-2 (Turismo)?
O visto B-2 é ideal para turistas que visitam os EUA para lazer, atividades recreativas, tratamento médico, participação em eventos esportivos amadores (não remunerados) e encontros familiares. Diferentemente do B-1, o visto B-2 não cobre atividades profissionais, sendo exclusivo para fins de turismo e lazer.
Usos Comuns do Visto B-2:
Duração do Visto B-2: O visto B-2 normalmente concede uma estadia inicial de até seis meses, com possibilidade de extensão. Assim como no B-1, a duração exata é determinada pelo oficial de imigração na chegada aos EUA.
Diferenças-Chave Entre o Visto B-1 e o Visto B-2
Embora ambos sejam vistos de visitante, as principais diferenças entre o B-1 e o B-2 estão no propósito da viagem:
Requisitos para Solicitação dos Vistos B-1 e B-2
Embora os requisitos de documentação sejam semelhantes para os vistos B-1 e B-2, existem alguns documentos específicos que podem ser necessários para cada um.
Documentação Geral para Ambos os Vistos:
Documentação Específica para o Visto B-1 (Negócios):
Documentação Específica para o Visto B-2 (Turismo):
Dicas para Evitar Problemas na Entrada com os Vistos B-1 e B-2
Mesmo com o visto aprovado, o oficial de imigração no aeroporto tem o poder de decidir a duração da sua estadia e verificar o propósito da visita. Algumas dicas podem ajudar a evitar problemas na entrada:
Como a Naventia Pode Ajudar com o Visto B-1 e B-2
A Naventia oferece suporte completo no processo de solicitação dos vistos B-1 e B-2, orientando sobre o preparo de documentos, entrevista e esclarecimento sobre as atividades permitidas para cada visto. Nossa equipe possui experiência em ajudar viajantes a evitar problemas comuns e a realizar uma entrada tranquila nos EUA.
Veja como podemos ajudar:
Com a Naventia, você terá um suporte confiável em todas as etapas do processo, aumentando suas chances de obter o visto B-1 ou B-2 com sucesso. Entre em contato conosco para uma consulta e saiba como podemos ajudar a planejar sua visita aos EUA com segurança e tranquilidade.
Estrutura de Conteúdo e SEO
Naventia Consultoria e Internacionalização Ltda
Av Presidente Juscelino Kubitschek, 1327 – Cj 41
International Plaza II – Vila Nova Conceição
São Paulo/SP – CEP 04543-011
Fone: (11) 91095-8158
Email: contato@naventia.com
Naventia Consultoria e Internacionalização Ltda
Av Presidente Juscelino Kubitschek, 1327 – Cj 41
International Plaza II – Vila Nova Conceição
São Paulo/SP – CEP 04543-011
Fone: (11) 91095-8158
Email: contato@naventia.com